OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OKAZJA/ZMIANA CENY/POPRZEDNIA CENA
1 950 000 ZŁ/OBECNA 1750 000 ZŁ

Polecam do sprzedaży duży,ciekawy o pięknej przestrzeni i o niepowtarzalnym klimacie dom z garażem ( NA 2 AUTA ) na działce o powierzchni 1970 m2.

LOKALIZACJA : ŚWIETNE POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI (OAZA CISZY I SPOKOJU ) NAPACHANIE MIĘDZY CHYBAMI, KIEKRZEM,ROKIETNICĄ A TARNOWEM PODGÓRNYM.

ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ - KLIKNIJ W IKONĘ FILM.

Budynek powstał w 2010 roku,wybudowany z siporexu,dach betonowy REWIWA, ocieplony z zewnątrz styropianem 18 cm,wewnątrz wełną mineralną (STROP 40 CM),okna plastikowe z roletami zewnętrznymi oraz moskitierami,parapety marmurowe,podłączona instalacja alarmowa,ogrzewanie gazowe z pieca gazowego firmy Junkers plus kominek z płaszczem wodnym (kominek obudowany marmurem),podłoga w salonie z wysokiej jakości deski ( dąb olejowany) w sypialni i gabinecie panele ,na piętrze w pokojach również panele,schody na piętro drewniane ,w kuchni, łazience,wc i garażu płytki,na zewnątrz kostka ekologiczna przepuszczająca wodę (ok 300 m)podjazdy i teren przed budynkiem,alejki w ogrodzie również wykonane z kostki, automatyczne podlewanie ogrodu,płot kuty,brama garażowa automatyczna,w ogrodzie znajduje się duża,zadaszona wiata z murowanym grillem (ok 40 m2), spełniająca funkcję miejsca rekreacyjnego do różnego rodzaju imprez rodzinnych,kolejną atrakcją jest piękny,duży staw z kilkoma fontannami i strumykiem,staw oświetlony, zarybiony,obrośnięty liczną atrakcyjną zielenią.

Dom o powierzchni całkowitej około 240 m2 / PROJEKT BUDYNKU "HOBBIT 3-2 G"

W/W PROJEKT ZOSTAŁ TROCHĘ ZMIENIONY/DO WGLĄDU W BIURZE.

powierzchnia użytkowa ok 200 m2

Duży taras ok 45 m2 (częściowo obudowany) z widokiem na piękny staw.

Działka o powierzchni 1970 m2.

MEDIA :PRĄD,WODA (UJĘCIE WŁASNE) SZAMBO,

Gaz znajduje się w dużym zbiorniku,wkopanym w ziemię.

Rozmieszczenie powierzchni :

Parter :

- Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem i wyjściem na 45 m2 taras od strony południowej.

- salon 33,4 m2 ,

- kuchnia z oknem, częściowo otwarta 13,1 m2,

- jadalnia 11,1 m2

- łazienka z WC 8,7 m2,
- pokój gabinet 10,8 m2,
- sypialnia 15,8 m2,

- garderoba 2,5 m2

- komunikacja 5,1 m2
- kotłownia 6,6 m2,
- garaż w budynku na dwa auta 36 m2.

- taras przed wejściem do domu 7 m2.

Piętro :

Poddasze użytkowe,powierzchnia po podłodze ok 120 m2

powierzchnia ta, podzielona jest na:
- przestrzeń otwartą
- sypialnia z garderobą
- pokój gościnny

- wc

Ogród pięknie zagospodarowany z nawadnianiem,własna studnia.

LOKALIZACJA :

Bardzo ładna spokojna okolica, wokół luźna zabudowa jednorodzinna, cudne tereny zielone
Szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania drogami szybkiego ruchu,w pobliżu wyjazd na trasę S 11.

Rekreacja: jezioro Kierskie, Pamiątkowskie, ścieżki spacerowe i rowerowe,tereny leśne.

Atutem tego miejsca jest piękne położenie nieruchomości wśród terenów zielonych z bliskim dostępem do infrastruktury, możliwość korzystania z transportu miejskiego (przystanek autobusowy - znajduje się w odległości ok. 300 - 500 m od domu),bardzo dobry dojazd do centrum Poznania ok 20 km.

Trasa S11 ,w Napachaniu znajduje się szkoła podstawowa,sklepy,restauracje.

Centrum handlowe,liczne usługi oraz pełna infrastruktura znajdują się w Rokietnicy,w odległości ok 2/3 km.
Stacja PKP w Kiekrzu i Rokietnicy ok 3/4 km.

Serdecznie polecam tę urokliwą i nietuzinkową nieruchomość Jolanta Chmielowiec

nr tel.   .

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Współpracujemy z szanowanymi Kancelariami Notarialnymi - RABATY DO 25 %.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.