Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wygodnego, dwupokojowego mieszkania, położonego w Rokietnicy na Osiedlu Kalinowym!

Mieszkanie zlokalizowane na wysokim parterze, w niskim bloku.

Świetna propozycja pod inwestycję, ponieważ obecni właściciele chętnie sprzedadzą mieszkanie i od razu je wynajmą od nowego właściciela. Mogą też je opuścić i przekazać nowemu właścicielowi według indywidualnych ustaleń między stronami.

OPIS według treści księgi wieczystej powierzchnia mieszkania ok. 52,38 m2,

na którą to składają się:
*2 pokoje,
*kuchnia,
*łazienka,
*hall.

Z salonu wyjście na balkon z podwójnymi, szerokimi drzwiami balkonowymi.
Z balkonu widok plac, na którym znajduje się miejsce parkingowe właściciela mieszkania.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,72m.
Blok wybudowany z Porothermu. Osiedle monitorowane.
Części wspólne czyste i zadbane.
Klatka schodowa szeroka, wygodna.
Teren wokół bloku uporządkowany. Osiedle ozdobione ładnymi zielonymi nasadzeniami. Na terenie osiedla oprócz miejsca parkingowego przypisanego do mieszkania znajduje się wiele niewykupionych, ogólnodostępnych miejsc.

BEZWZGLĘDNE ZALETY:

*mieszkanie ustawne, wygodne,
*podwójne szerokie drzwi balkonowe,
*przyjemny dość duży balkon z widokiem na większą przestrzeń, a nie bezpośrednio w okna sąsiedniego bloku,
*rozchwytywana lokalizacja.

Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia z właścicielem.

Do dyspozycji wspólne pomieszczenie gospodarcze 1 komórka lokatorska na 4 mieszkania.

LOKALIZACJA:

Rokietnica os. Kalinowe.
W okolicy sklepy spożywcze, apteki, restauracje, przychodnie, szkoły, przedszkola, kościół, nowy plac zabaw i polana rumpuciowa, na której organizowanych jest wiele rokietnickich wydarzeń.
W bardzo bliskiej odległości przystanki autobusowe z wygodnym i bezpośrednim połączeniem z Poznaniem.
Dojazd do Poznania jest równie wygodny samochodem. W pobliżu wjazd na szybką trasę s11 lub do dyspozycji również pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP.

KOSZTY:
*czynsz dla 3 osób 430zł (w tym: śmieci, woda, sprzątanie części wspólnych),
*prąd według zużycia,
*gaz według zużycia ogrzewanie gazowe ok. 2400zł/rocznie prognoza na rok 2025/2026,
*Internet światłowód.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]