Szukasz mieszkania pod inwestycję? A może szukasz dwupokojowego mieszkania, ale jednak większego niż kawalerka? Poszukiwane mieszkanie dla osób starszych na parterze?

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w Rokietnicy na Osiedlu Kalinowym!

Mieszkanie znajduje się na parterze w niskim bloku z monitoringiem.

OPIS lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, według treści księgi wieczystej powierzchnia 52,49 m2.

na którą to składają się:
*pokój dzienny,
*pokój,
*kuchnia,
*łazienka,
*hall.

Mieszkanie wyposażone w nowe panele i odmalowane.
Z salonu wyjście na balkon przez szerokie, podwójne drzwi balkonowe. Z balkonu widok na otwartą przestrzeń naszej rokietnickiej Polany Rumpuciowej.

W praktyce możliwość wygospodarowania trzeciego pokoju.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,7m.

Części wspólne czyste i zadbane.
Klatka schodowa szeroka, wygodna.
Teren wokół bloku uporządkowany i zadbany. Trawniki regularnie przycinane i nawadniane. Na osiedlu dostępnych wiele miejsc parkingowych.

BEZWZGLĘDNE ZALETY:
*mieszkanie ustawne, funkcjonalne,
*podwójne szerokie drzwi balkonowe,
*duży balkon,
*rozchwytywana lokalizacja.

Wyposażenie mieszkania w zasadzie wszystko co jest w mieszkaniu zostaje do uzgodnienia z właścicielem.

Świetna propozycja pod inwestycję. Zdecydowana większość ofert mieszkań na wynajem w Rokietnicy szybko znajduje najemcę.

Do dyspozycji wspólne pomieszczenie gospodarcze 1 komórka lokatorska na 4 mieszkania.

LOKALIZACJA:
Rokietnica os. Kalinowe.
W okolicy sklepy spożywcze, apteki, restauracje, przychodnie, szkoły, przedszkola, kościół, nowy plac zabaw, zewnętrzna siłownia i Polana Rumpuciowa, na której organizowanych jest wiele rokietnickich wydarzeń.
W bardzo bliskiej odległości przystanki autobusowe z wygodnym i bezpośrednim połączeniem z Poznaniem.
Dojazd do Poznania jest równie wygodny samochodem. W pobliżu wjazd na szybką trasę s11 lub do dyspozycji również pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP.

KOSZTY:
*czynsz dla 2 osób ok. 350zł (w tym: śmieci, woda, sprzątanie części wspólnych),
*prąd według zużycia,
*gaz według zużycia ogrzewanie gazowe ok. 1900 zł/rocznie (za rok 2024),
*Internet światłowód.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]