REZERWACJA!
Prezentujemy państwu piękne słoneczne mieszkanie na sprzedaż znajdujące się w prestiżowej miejscowości Rokietnica. Mieszkanie usytuowane w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji (bliskość sklepów i szerokiej gamy usług w okolicy). Nieruchomość od nowości użytkowana przez obecnego właściciela. Nigdy nie była wynajmowana.
Dostępna od zaraz!

BLISKO DO CAŁEJ INFRASTRUKTURY DOSTĘPNEJ W OKOLICY ORAZ TRASY S11!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie trzypokojowe o łącznej powierzchni 65 m2 jest usytuowane na drugim piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. Nieruchomość słoneczna z układem dwustronnym, któremu zawdzięczamy ekspozycje okien na dwie strony świata południowo-wschodnią i południowo-zachodnią. Z okien mamy widok na piękną miejscową zieleń. Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym gazowym. Niepodważalnym atutem nieruchomości jest jej niezależny układ, dzięki temu z korytarza możemy przejść do dowolnego pomieszczenia znajdującego się w mieszkaniu. Kolejną zaletą lokalu jest położenie narożnikowe, które dostarcza wiele promieni słonecznych do jego wnętrza oraz zapewnia cudowny widok na pobliskie tereny zielone.

Rozkład pomieszczeń:
Przestronny i jasny salon połączony z aneksem kuchennym z układem dwustronnym z ekspozycją okien południowo-zachodnią i południowo-wschodnią pozostaje jasny przez cały dzień o łącznej powierzchni 30 m2.

Sypialnia główna o powierzchni 12,07 m2

Pokój jako biuro lub pokój dla dziecka o powierzchni 12,30 m2

Duża łazienka o powierzchni 4,30 m2

Korytarz przestronny o powierzchni 6,02 m2

Loggia o powierzchni 5 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest starannie wykończone i zadbane przez obecnego właściciela. W mieszkaniu znajdują się duże okna PCV dwuszybowe, wpuszczające dużo światła do wnętrza nieruchomości. W każdym pomieszczeniu znajduje się okno, co czyni lokal ciepłym i jasnym. Na wejściu do mieszkania znajduje się korytarz z dużą przesuwną szafą typu komandor. Po lewej stronie znajduje się salon z aneksem kuchennym wyposażonym w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, piekarnik oraz zmywarka). Drugi pokój jest ustawny i jasny, może służyć jako biuro lub pokój dla dziecka. W trzecim pokoju znajduje się sypialnia, a w niej duże łóżko z nowym materacem, szafa oraz komoda. Łazienka z wc, umywalką zabudowaną, kabiną prysznicową, pralką i kotłem gazowym. Na podłodze znajdują się panele podłogowe oraz płytki, na ścianach i suficie gładź gipsowa oraz tapeta. Walorem mieszkania jest duża loggia (5m2).

Informacje o budynku:
Budynek wybudowany w 2011 roku z cegły posiadający trzy kondygnacje. Na każdym piętrze znajdują się cztery mieszkania. W budynku nie ma windy ale klatki schodowe są długie i szerokie, nawet jak zostawimy na nich rower lub wózek dla dziecka pozostaje spora przestrzeń. Budynek i lokale mieszkalne znajdujące się w nim ogrzewane są gazem. Dużą zaletą nieruchomości jest spora ilość darmowych miejsc parkingowych pod blokiem. Budynek znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu w urokliwej lokalizacji zapewniającej piękne widoki i bliskość z naturą.

Stan prawny:
Mieszkanie jako odrębna nieruchomość (pełna własność) z założoną Księgą Wieczystą (Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym). Nieruchomość zarządzana jest przez firmę Entasis Nieruchomości.

Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi 302 zł w tym zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej, zaliczka na dopływ wody i odpływ ścieków, wywóz odpadów komunalnych i opłata z tytułu funduszu remontowego. Dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia.

Lokalizacja:
Rokietnica znajduje się ok 5 km od Poznania, 10 km od Tarnowa Podgórnego i 17 km od Suchego Lasu i Szamotuł. Mieszkanie w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ w pobliżu znajduje się obwodnica S11 (1km). W okolicy znajduje się również przedszkole, plac zabaw, boisko, sklepy spożywcze m.in. Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, przychodnia weterynaryjna, usługi kosmetyczne, bank, drogeria i restauracje.

Podsumowanie:
Oferta skierowania do pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi. Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie czas i wygodę. Bliskość do drogi ekspresowej S11 oraz licznych sklepów i usług. W okolicy dużo terenów zielonych, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu. Lokalizacja pozwala nam na swobodne poruszanie się bez samochodu.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacje


Doradca ds. nieruchomości

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu i współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu
nieruchomości

współpraca ze wszystkimi bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO RÓWNIEŻ MOŻECIE UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!