Sprzedam mieszkanie - jestem właścicielem.
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Rokietnica koło Poznania, zaledwie 14 km od Piątkowa i ok 19 km od centrum Poznania, gdzie łatwo można dojechać trasą S11 lub przez Kiekrz. Zjazd do nowej trasy S11 oddalony jest ok 2 km od mieszkania. Trasa ekspresowa łączy północny i południowy Poznań.

Mieszkanie w nowoczesnym bloku/"kamienicy" zostało postawione w połowie 2011 roku, jestem jego pierwszym właścicielem.

Materiał wykonania to czerwona cegła ceramiczna. Jest bardzo ciepłe i oszczędne.

Posiadam również zdjęcia z budowy i wnętrza mieszkania przy budowie.
Wszystkie ściany wewnętrzne są działowe, a podczas budowy został przeze mnie rozszerzony układ elektryczny ułatwiający wygodne mieszkanie (włączniki schodowe, dodatkowe oświetlenie, etc.).
Całkowity metraż to niecałe 65 metrów kwadratowych (bez kilku centymetrów).
Mieszkanie składa się z:
- korytarz 8,5 m2
- salon ze schowaną częściowo kuchnią, łącznie 28 m2
- łazienka 5,0 m2
- pokój 11,5 m2
- pokój 12,0 m2
- balkon przy sypialni 5,7 m2
- balkon przy salonie 7,4 m2

W korytarzu znajdują się 2 szafy przesuwne z przemyślanymi pomieszczeniami, pawlacz, oraz wejście do salonu, łazienki, oraz dwóch pozostałych pokojów. Na podłodze znajdują się płytki, a całe mieszkanie zostało wygładzone gładzią szpachlową.

Kuchnia wyposażona jest w meble wykonane pod wymiar, lodówka 2 metrowa Indesit, płyta gazowa, okap, narożny zlew 1,5 komorowy, oraz piekarnik w zabudowie. Na podłodze położone są płytki, oraz przygotowane jest miejsce pod zmywarkę.
Łazienka posiada kabinę prysznicową całą przeszkloną ze szkła hartowanego, zlew z szafkami i lustrem, toaleta, piec dwu-funkcyjny marki Junkers.
Pokój pierwszy w tej chwili urządzony jest dla małego dziecka, znajduje się tutaj również nowa szafa w zabudowie w kolorze białym z bardzo pojemnymi szufladami i dużą wnęką.
Pokój sypialniany to ustronne miejsce z szafą w zabudowie.

Łazienka, kuchnia i szafy pozostają na wyposażeniu przy sprzedaży, pozostałe wyposażenie- do negocjacji.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze budynku 3 kondygnacyjnego (parter i 2 piętra).

Przed budynkiem jest parking, a wokół tereny zielone. Balkony mieszkania skierowane są od strony zabudowań jednorodzinnych (nie od ulicy). Okolica spokojna, z dala od ruchliwych ulic. Na osiedle prowadzi nowa droga przebiegająca od zjazdu z S11, a tuż przy budynku (ul. Lipowa) rozpoczyna się budowa nowej drogi z kostki brukowej, chodnikami i oświetleniem.

Koszty czynszu z funduszem remontowym, kosztami sprzątania klatki, oraz zaliczką na wodę na 2 osoby to 220 zł. Koszt ogrzewania gazowego rocznego to około 1200 zł (ok 100 zł./ miesiąc) koszty prądu: ok 60 zł / miesiąc.

W samej Rokietnicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Delikatesy 34, Dino, Pepco itd.). Szkoły podstawowa, nowe gimnazjum i szkoła średnia. Nowo wybudowana Hala widowiskowo-sportowa, oraz park i wiele terenów zielonych wokół. Blisko jest również do Kiekrza czy Strzeszynka.

W razie pytań i potrzeby większej ilości zdjęć, proszę o kontakt.
Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością, zapraszam do obejrzenia.

Pośrednikom chcącym podpisać jakąkolwiek umowę ze mną przed sprzedażą mieszkania- dziękuję.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie mojej oferty w biurach pośrednictwa nieruchomości i zgadzam się na pośredniczenie biura, lecz tylko w momencie ew. opłat dodatkowych poniesionych przez kupującego.