Dzień dobry, nazywam się Aleksandra Stendel, dziś mam przyjemność przedstawić Państwu lokal mieszkalny na sprzedaż, położony w Rokietnicy przy ul. Przy Trakcie, usytuowany na zamkniętym, kameralnym osiedlu z kontrolowanym wjazdem (szlaban).

Mieszkanie stanowi funkcjonalny lokal dwupoziomowy o powierzchni użytkowej wpisanej w księdze wieczystej 42,62 m², powiększony o dodatkową przestrzeń na poddaszu (drugi poziom), która znacząco zwiększa realną powierzchnię lokalu.

Układ funkcjonalny

Poziom I (zgodny z KW 42,62 m²):
salon z aneksem kuchennymsypialnia łazienka przedpokój / komunikacja
Poziom II (poddasze / powierzchnia dodatkowa):
pokój (funkcja sypialni / gabinetu / pokoju dziecięcego) pomieszczenie gospodarcze (schowek / magazyn)
Drugi poziom stanowi pełnowartościową przestrzeń użytkową (po podłodze ok. 40+ m²), co stanowi istotny atut funkcjonalny nieruchomości.

Standard i stan techniczny
lokal gotowy do zamieszkania / odświeżenia (w zależności od preferencji) układ zapewniający wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną dodatkowa przestrzeń do przechowywania (schowek na poddaszu) budynek w bardzo dobrym stanie technicznym osiedle zadbane, z uporządkowaną infrastrukturą wewnętrznąogrzewanie gazowe
Dodatkowe elementy (płatne dodatkowo):
komórka lokatorska 20 000 zł miejsce postojowe na terenie osiedla (za szlabanem) 30 000 zł
Stan prawny
pełna własność
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona w rozwijającej się części Rokietnicy, zapewniającej komfort codziennego funkcjonowania:
szkoła i przedszkole w pobliżu przystanki komunikacji autobusowej dostęp do sklepów i usług szybki dojazd do Poznania (zarówno samochodem, jak i komunikacją)
Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej.

Atuty nieruchomości
dwupoziomowy układ zwiększający funkcjonalność realna powierzchnia większa niż wskazana w KW dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zamknięte, bezpieczne osiedle miejsce postojowe na terenie inwestycji atrakcyjna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jestem dostępna dla Państwa codziennie w godzinach 8-21 :)

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )