Rokietnica, ul. Cyprysowa 8A
3 pokoje, 52,16 m², ostatnie piętro, 2 komórki, miejsce postojowe. Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o pow. 52,16 m² położone na ostatnim piętrze niskiego budynku wielolokalowego z 2008 r. (Forbud Development) przy ul. Cyprysowej 8A w Rokietnicy. Lokal jest odświeżony i gotowy do wprowadzenia. Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Układ i metraże (m²)

- korytarz: 7,81 (pojemna szafa w zabudowie),
- aneks kuchenny: 13,00 (zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlew),
- pokój dzienny: 17,08 (jasna strefa dzienna, okna połaciowe),
- sypialnia: 12,06 (szafa w zabudowie),
- pokój: 7,84 (pokój dziecka / gabinet),
- łazienka z WC: 6,99 (wanna i prysznic, umywalka z szafką, grzejnik drabinkowy, grzejnik elektryczny, kocioł gazowy 2-funkcyjny ogrzewanie i c.w.u.).

Standard

- mieszkanie odświeżone, nowe panele w pokojach,
- drewniana stolarka okienna, w tym okna połaciowe (bardzo dobre doświetlenie),
- zabudowy stałe: szafy w korytarzu i sypialni,
- czysta, zadbana klatka schodowa (domofon).

Dodatkowo

- 2 komórki lokatorskie w cenie,
- miejsce postojowe przy budynku,
- ostatnie piętro brak sąsiadów nad głową, więcej światła i prywatności.

Lokalizacja i komunikacja

Spokojne, rodzinne otoczenie z pełną infrastrukturą: plac zabaw, przedszkola i szkoły, sklepy (Lidl, Aldi, Dino), usługi, klub RosFit. Szybki dojazd do Poznania zapewniają: S11, węzeł przesiadkowy Rokietnica (PKP + komunikacja gminna) oraz linie autobusowe 219 i 833.

Efektywność energetyczna (ze świadectwa)

EP 113,55 kWh/(m² rok) | EK 103,23 kWh/(m² rok) | EU 81,01 kWh/(m² rok).
Świadectwo ważne do 2035-11-08 (numer do wglądu w trakcie prezentacji).

Atuty w skrócie

- 3 pokoje, 52,16 m², ostatnie piętro, rok budowy 2008,
- wanna + prysznic w łazience,
- dwie komórki + miejsce postojowe,
- jasne wnętrza, zabudowy na wymiar, gotowe do wprowadzenia,
- świetna lokalizacja dla rodziny szkoły, sklepy, transport, S11.

Cena: 460 000 zł Kontakt i prezentacje:
Sebastian Jaskólski Pośrednik w obrocie nieruchomościami | Rzeczoznawca majątkowy
tel.   |

Zastrzeżenia:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią RCN , Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zgodnie z Ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) kopiowanie treści i fotografii bez pisemnej zgody autora jest zabronione.