Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo ładnego mieszkania położonego w Cerekwicy gm. Rokietnica!

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z ogródkiem, pod miastem i w rozsądnych pieniądzach, to ta oferta zdaje się być idealna.

Kameralne, zadbane osiedle, ulica o uroczej nazwie Różany Potok. Teren osiedla czysty, zagospodarowany, wykostkowany.

Do wyłącznego korzystania przez właściciela ogródek o powierzchni ok.45 m2, a w nim zadaszony, wykostkowany taras o powierzchni ok. 16m2.

Ogródek zadbany, a ze względu na powierzchnię niewymagający dużych nakładów pracy, czasu i pieniędzy. Jednocześnie zapewniający miejsce do relaksu.
Bezpośrednio przy budynku wykostkowany podjazd z miejscem parkingowym na 2 pojazdy.

OPIS LOKALU:
Powierzchnia według treści kw 60,79m2, na którą składają się:
*wiatrołap,
*korytarz,
*2 pokoje,
*łazienka,
*salon z aneksem kuchennym ok. 26m2.

Lokal gotowy do wprowadzenia, niewymagający znacznych nakładów.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,7m.

Na podłogach panele i płytki.
Piec gazowy marki Immergas dwufunkcyjny. Bardzo niskie koszty użytkowania.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Drzwi antywłamaniowe.
Z wyposażenia zostają meble w zabudowie.

MEDIA:
prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja,
światłowód w drodze.

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja dla osób wymagających szybkiego, dogodnego dojazdu samochodowego do Poznania lub Szamotuł.

Rokietnica hala ROS ok. 3km nowa, oświetlona ścieżka rowerowa,
Poznań ok. 21km do centrum,
Szamotuły ok. 15km do centrum,
W pobliżu wjazd na drogę s11.

W okolicy (Cerekwica, Mrowino, Rokietnica): żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, sklepy, kawiarnie, kościół, apteki, salony fryzjerskie/kosmetyczne, siłownia, bank, sklep zoologiczny, Rossmann, polecana przychodnia lekarza rodzinnego, biblioteka.

KOSZTY:
Gaz za 2022 roku ok. 2,5tys zł.
Prąd i woda według zużycia.
Lokal bezczynszowy.

BEZWGLĘDNE ZALETY:
*bardzo przyjemny układ pomieszczeń,
*brak comiesięcznego czynszu,
*zadbane, spokojne osiedle,
*bardzo ładny taras z wyjściem z salonu,
*otwarta kuchnia,
*gustowne wykończenie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]