Witaj!

Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem rzeczoznawcą majątkowym oraz licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Prowadzę biuro praktykę zawodową pod nazwą "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrz przy ul. Portugalskiej 5a. Otrzymałem zlecenie, na zasadzie wyłączności, przeprowadzenia procedury wynajmu nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej, która zlokalizowana jest w Rokietnicy przy ul. Szamotulskiej 18. Jednym słowem, jestem osobą odpowiedzialną za przedstawienie Tobie wszelkich niezbędnych informacji abyś mógł podjąć najlepszą dla siebie decyzję dotyczącą wynajmu ów lokalu. Zatem do rzeczy.

Mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji (parter) niskiego, bo zaledwie dwupiętrowego budynku wielolokalowego oddanego do użytku w maju 2023 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 48,76 m2, na której usytuowane zostały następujące pomieszczenia:

korytarz (4,65 m2),
łazienka z WC (4,20 m2),
sypialnia (13,67 m2),
salon z aneksem kuchennym (25,79 m2).

Jak zapewne już zdążyłeś się zorientować oglądając fotografie, mieszkanie nie zostało umeblowane. Jedynie aneks kuchenny oraz łazienka są wyposażone w zabudowę oraz sprzęt AGD. Cała reszta pozostaje do Twojej własnej aranżacji. Ważnym podkreślenia jest fakt, że oprócz ww.pomieszczeń otrzymasz do dyspozycji dość spory balkon oraz miejsce parkingowe wytyczone na wewnętrznym parkingu osiedlowym.

W tym miejscu rekomenduję Tobie zapoznanie się ze spacerem wirtualnym, który załączony jest do oferty. Na podstawie tej formy prezentacji będziesz mógł sobie wyrobić pierwsze, podstawowe wrażenie na temat mieszkania, czy będziesz chciał je obejrzeć osobiście czy jednak z jakiś powodów, to nie jest to, czego szukasz. Oprócz wirtualnego spaceru udostępniam Tobie materiał wideo prezentujący zarówno sam lokal, jak i jego najbliższe otoczenie. Liczę na to, że ostatecznie moja prezentacja nieruchomości wzbudzi u Ciebie duży poziom zainteresowania i się ze mną skontaktujesz.

Co do kosztów: czynsz administracyjny ustalony na 1 osobę wynosi ok. 258 zł/mc. Do tej opłaty musisz doliczyć koszty związane ze zużyciem energii elektrycznej oraz gazu (ogrzewanie z.w. oraz c.o.). Kaucja ustalona jest na poziomie 4 000 zł. Umowa najmu w trybie okazjonalnym (minimum 12 mc). Właściciel akceptuje zwierzęta ale osób palących już nie.

Z uwagi na położenie lokalu względem budynku, właściciel nieruchomości bierze również pod uwagę możliwość wynajmu lokalu pod biuro, gabinet kosmetologiczny itp. Wszystkie oferty zostaną rozpatrzone, żadna nie będzie pominięta.

Jeśli wzbudziłem Twoje zainteresowanie, chcesz dowiedzieć się czegoś więcej, dzwoń, pisz, nie krępuj się. Jestem do Twojej dyspozycji. Raz jeszcze serdecznie zapraszam.

Specyfikacja energetyczna - EP 181,71 kWh(m2rok); EK 154,3 kWh(m2rok)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.