|
Atrakcyjna urbanistycznie działka inwestycyjna zlokalizowana w Rokietnicy , przy ul. Szkolnej na wjeździe od południowo zachodniej strony miejscowości.

Powierzchnia działki 16.320m ² , kształt prostokąta z 54m frontem znajdującym się przy drodze asfaltowej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , Uchwała NR LII/442/2022 Rady Gminy Rokietnica z dnia 25 kwietnia 2022 r. który zakłada podział na tereny oznaczone symbolami:

29MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , o pow. ok. 3.252 m ²,
32MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , o pow. ok. 3.474 m ² ,
- max. pow. zabudowy do 20% , możliwość budowy garaży wolnostojących,
- wysokość do 2 kondygnacji naziemnych w tym poddasze,
- dachy dwu lub wielosadowe o kącie nachylenia od 25 - 45
- możliwość budowy garaży wolnostojących,
- pow. nowych działek od 800 m ² .
U - teren zabudowy usługowej , o pow. ok. 5.197 m ²
UA/UM - teren zabudowy, o pow. ok. 3.970 m ²
22KDW - teren dróg wewnętrznych, o pow. ok. 436 m ².

Powyższe założenia i powierzchnie, uwzględniają zapisy z MPZP i wynikają z analizy terenu na podstawie przygotowanych koncepcji urbanistycznych.

Rokietnica należy do dobrze zurbanizowanej i skomunikowanej miejscowości, która zawdzięcza to linii PKP (20 min. do centrum Poznania) i trasie S-11, oraz stanowi atrakcyjnej miejsce do życia i zapewnia maksimum potrzebnej infrastruktury.

Proponowana
cena 4.700.000 zł
Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Rafał Zdunek licencja 27445
tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: w pobliżu |
Położenie: poza miastem |
Wymiary działki [m]: 54/302 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Grunt utwardzany: TAK |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Zdunek |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo