Poszukujesz działki z potencjałem?
Szukasz ciszy i dużo zieleni ?
Chcesz działkę z doskonałym dojazdem do Poznania?

Ta działka jest idealna dla Ciebie!

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną na pograniczu Rokietnicy i Kiekrza.

: Charakterystyka
Teren ten jest w trakcie uchwalania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w którym zaproponowano oferowany obszar pod teren o funkcji mieszkalnej jednorodzinnej.
Możliwość zabudowy nawet do 200 mkw oraz wtórnym podziałem działek o minimalnej powierzchni ok. 750 mkw.
Projekt wytyczył możliwość podziału dwóch działek o powierzchni ok. 1100 mkw z dojazdem od dwóch stron - ulicy Polnej i wytyczonej drogi wewnętrznej.

Aktualnie nieruchomość posiada warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego - z powierzchnią zabudowy do 120 mkw.
Działka zlokalizowana jest przy ul. Polnej, należącej do gminy, w której niedalekim sąsiedztwie przechodzą pełne media: prąd, woda, kanaliza, gaz.

: Parametry działki
powierzchnia: 2599 mkw
szerokość: 21 m
kształt: prostokąt

: Atuty
Atrakcyjna lokalizacja,
Otwarcie Zachodniej Obwodnicy Poznania oraz szybkie połączenie kolejowe sprawiają, iż ta jest coraz chętniej wybieraną miejscowością pod Poznaniem. Powierzchnia działki oraz polityka planowania przestrzennego gminy zwiększają potencjał nieruchomości i wartość inwestycyjną.

Rokietnica posiada również duże walory rekreacyjne, kulturalne i sportowe, szerokie zaplecze usługowe - z placówką szkolną, przedszkolną i licznymi punktami handlowymi w Kiekrzu i Rokietnicy. Wyjątkowym atutem jest również bliskość Jeziora Kierskiego, stanowiącego miejsce licznych spacerów mieszkańców gminy i Poznania.

: Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w południowej części Rokietnicy - z komfortowym dojazdem do Poznania trasą S11. Oferowana nieruchomość znajduje się 18 km do Lotniska Ławica oraz 15 min do zjazdu A2. Dodatkowo istnieje możliwość dojazdu do miasta koleją regionalną w 15 min oraz podmiejskimi autobusami nr 832 i 834.

: Dodatkowe informacje
Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )