PRZY TEJ OFERCIE DO BIURA.
BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.BEZPIECZNIE SPRZEDASZ I KUPISZ NIERUCHOMOŚĆ TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM

Polecam na sprzedaż działkę o łącznej powierzchni 15771 m2 znajdującą się na pograniczu Rokietnicy i Kiekrza, 650 m od zjazdu na S-11. Nieruchomość składa się z 4 działek ewidencyjnych, posiada bezpośredni zjazd z ulicy Poznańskiej.
W MPZP przeznaczona jest częściowo pod zabudowę mieszkaniową (800 m2), częściowo pod teren zieleni urządzonej ( około 3000 m2), w pozostałej części pod zabudowę usługowo-techniczno-produkcyjną.
Wymiary nieruchomości: szerokość wjazdu 26 m2, szerokość działki 61 m, długość działki krótszy bok 245 m2, dłuższy bok 312 m.
Założenia MPZP ( uchwała XLVI/432/2017 RADY GMINY ROKIETNICAz dnia 27 listopada 2017)
1. Przeznaczenie podstawowe - obiekty: usługowe, handlowe, produkcji nieuciążliwej, magazyny, przy czym,prowadzona działalność w ww. obiektach może obejmować wyłącznie działalnością związaną z:
a) zakwaterowaniem i usługami gastronomicznymi,
b) przetwórstwem przemysłowym,
c) opieką zdrowotną i pomocą społeczną,
d) kulturą i edukacją,
e) sportem,
f) finansami i ubezpieczeniem,
g) obsługą rynku nieruchomości
h) administracją publiczną,
i) indywidualną działalnością usługową,
j) handlem detalicznym o powierzchni sprzedaży do 1000 m2,
k) wystawiennictwem,
l) serwisem naprawczym i samochodowym, przy czym ww. działalności nie mogą należeć do przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko na podstawie przepisów odrębnych;
2. Dopuszczenie przeznaczenia uzupełniającego
- obiekty: biurowe, socjalne, garażowe, gospodarcze, wiaty i infrastruktury technicznej;
3. Lokalizację zieleni izolacyjnej wzdłuż terenów MJ w pasie o szerokości minimum 10 m;
4. Powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej, nie mniejszą niż 15%;
5. Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,7 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
6. Powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 35%;
7. Dachy o dowolnej geometrii;
8. Wysokość do II kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 9,0 m,
9. Minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych wynoszącą 2000 m2, przy czym nie dotyczy to działek wydzielanych dla obiektów infrastruktury technicznej;
10. Na obszarze nieruchomości , znajduje się stanowisko archeologiczne, dla którego ustala się Strefę Ochrony Konserwatorskiej, ustala się nakaz prowadzenia badań archeologicznych podczas prac ziemnych przy realizacji inwestycji związanych zabudowaniem i zagospodarowaniem terenu Stref Ochrony Konserwatorskiej, przy czym, ustala się nakaz uzyskania pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie badań archeologicznych, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.
11. W zakresie miejsc parkingowych:
a) ustala się nakaz lokalizacji co najmniej 3 miejsc postojowych na każde 100 m2powierzchni użytkowej usług w obiektach handlowych i usługowych;
b) ustala się nakaz lokalizacji co najmniej 5 miejsc postojowych na każde 1000 m2budynków technicznoprodukcyjnych i magazynowych oraz co najmniej 2 miejsca postojowe na każde 100 m2 budynku administracyjnego,
c) ustala się nakaz lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych na terenie inwestycji w zależności od potrzeb,
d) ustala się nakaz lokalizacji co najmniej 1,5 miejsca do pozostawienia rowerów przypadającego na1000 m2 powierzchni netto budynku techniczno-produkcyjnego lub budynku usługowego, lecz co najmniej 5 miejsc do pozostawienia rowerów na jeden budynek techniczno-produkcyjny lub jeden budynek usługowy,
e) ustala się nakaz lokalizacji miejsc do parkowania dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową ,zgodnie z przepisami odrębnymi.
Wszystkie media przy ulicy Poznańskiej.
Pośrednik prowadzący ofertę , licencja zawodowa 13299, tel, mail Więcej ofert na Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online