Szukasz nieruchomości gruntowej na cele inwestycyjne - pod kameralne osiedle, zabudowę bliźniaczą?
Idealnej lokalizacji i czytenego adresu?

Ta oferta jest dla Ciebie!

: Charakterystyka oferty
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną przy ulicy Spokojnej w Rokietnicy - w gminie Rokietnica.
Na oferowanej działce o powierzchni 4 497mkw istnieje możliwość zabudowy czterech budynków w zabudowie bliźniaczej.
Dana nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej.

Ustalenia MPZP:

- powierzchnia zabudowy: nie większa niż 30%,
- wysokość budynku mieszkalnego do II kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 9,0 m licząc od poziomu terenu do kalenicy; bądź do 7,5 m licząc od poziomu terenu do okapu lub gzymsu w przypadku realizacji dachów płaskich;
- na każdej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku gospodarczo- garażowego wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego;
- możlwość wtórnego podziału - min. 500 mkw

Działka posiada wjazd z drogi gminnej - ul. Spokojnej - uzbrojonej w:
prąd
wodę
gaz
kanalizację

: Atuty
- MPZP - możliwość szybkiej realizacji inwestycji,
- Lokalizacja - Rokietnica - bliskość Poznania, szybki dostęp do S11 i kolei, sprawia, że miejscowość cieszy się od lat dużym zainteresowaniem wśród poszukujących domów jednorodzinnych,
- dynamicznie rozwijająca się infrastruktura - najbliższa okolica oferuje szeroki wachlarz punktów handlowo-usługowych.

: Lokalizacja

Działka położona jest w atrakcyjnej części Rokietnicy, przy ul. Spokojnej - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących bezpieczeństwo i komfort życia, a jednocześnie z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury i peronu kolejowego.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do centrum Rokietnicy oraz szybkie połączenie z Poznaniem (droga S11, komunikacja kolejowa) sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

: Dodatkowe informacje
Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )