Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.
( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS
ZAPYTAJ O WIĘCEJ ZDJĘĆ!

Polecam ofertę komfortowego domu wolnostojącego wykończonego w wysokim standardzie przy ul. Witkowej w Rokietnicy - bardzo rozwinięta miejscowość z szybkim dojazdem do Poznania.
Powierzchnia domu to 225 m2 plus poddasze. 5 Pokoi.
Powierzchnia budynku garażowo-biurowego to 50m2 plus poddasze.
Powierzchnia działki to 1071m2 ( działka numer 350/25 )
Rok Budowy: 2009

Dom został wybudowany oraz wykończony z wysokiej jakości materiałów, nad wyraz solidnie z dbałością o szczegóły i detale ( drewno afrykańskie Doussie, deska sosnowa szczotkowana olejowana, włoskie płytki ceramiczne, granit, okna drewniane mahoniowe), zaprojektowany dla rodziny, która kocha przestrzeń - wszystkie pomieszczenia jasne i pokaźnych rozmiarów.

WYMIARY POMIESZCZEŃ PARTERU:
- salon z jadalnią 41 m2
- kuchnia 15 m2
- gabinet 18 m2
- łazienka 8 m2
- kotłownia z pralnią 10 m2
- pomieszczenie gospodarcze z zabudowaną szafą i zamrażarką 2 m2
- wiatrołap 4 m2
- korytarz 20 m2
- schody 6 m2

WYMIARY POMIESZCZEŃ PIĘTRA:
- korytarz 12 m2
- hol 10 m2
- pokój 14 m2
- pokój 14 m2
- pokój 29 m2
- garderoba 6 m2
- łazienka 12 m2

Dom posiada poddasze z oknem idealne do przechowywania kartonów, walizek i rzeczy rzadko potrzebnych.

WYMIARY POMIESZCZEŃ BUDYNKU GARAŻOWO-BIUROWEGO
- garaż 28 m2
- pom. biurowe 15 m2
- wędzarnia 7 m2

Do budynku garażowo-biurowego jest doprowadzone ogrzewanie oraz prąd, budynek posiada poddasze z oknem.

Budynki nie są podpiwniczone.

OGRÓD
Cały teren nieruchomości ogrodzony.
Podjazd wykonany z granitu.
Działka z pięknym, zadbanym i wypielęgnowanym zielonym ogrodem. Gatunki krzewów dobrano w taki sposób, aby zminimalizować ilość koniecznych przy nich prac. Nasadzone są drzewa ozdobne jak i owocowe: magnolie, bonsai, jałowiec, świerk syberyjski, świerk srebrny, buk, grab, wiąz, sosny czarna i żółta, cedr, grusza japońska, czereśnia, śliwa, winogrona i morela. Zamontowano automatyczne nawadnianie.

DODATKOWE INFORMACJE
- Czujki alarmowe wewnętrzne
- Domofon i wideodomofon
- Rolety zewnętrzne elektrycznie na wszystkich oknach sterowane pojedyńczo przyciski przy roletach, możliwość centralnego sterowania z jednego przycisku.
- Kuchnia w zabudowie drewniana
- Kominek z piaskowca i marmuru
- Schody z afrykańskiego drewna Doussie
- Drzwi wewnętrzne w całym domu drewniane
- Kuchnia wyposażona w piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę.
- Bramy automatyczne
- Wejście do domu i tarasy wyłożone płytami z granitu strzegomskiego
- Posesja wyłożona kostką granitową strzegomską
- Opierzenia budynku , rynny i rury oraz parapety zewnętrzne miedziane

Wysoki standard budowy! Budynki wykonane z pustaka ceramicznego U-220, dobrze ocieplone, dachówka i stropy ceramiczne.
(Pełna treść projektu budowlanego jest dostępna do wglądu w naszym biurze)

Ekspozycja Domu: Wschód-Zachód, widok z salonu na wschód/południe

Pełne uzbrojenie:
Instalacja elektryczna siły i światła
Instalacja wodociągowa
Instalacja Kanalizacyjna
Instalacja Gazowa
Instalacja C.O. piec opalany gazem
Instalacja odgromowa
Wentylacja grawitacyjna
Światłowód

LOKALIZACJA
Okolica jest cicha i relaksująca. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.
Rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy, markety, apteki, szkoła, przedszkola.
- Szybki dojazd do Poznania, Poznań centrum 25 km
- przystanek autobusowy 400m
- stacja PKP 900m
- Suchy Las 11 km
- Oborniki 17 km
-S11 2,5 km
- 92 10 km
- A2 22 km

Stan prawny uregulowany: Pełna własność z KW bez wpisów i obciążeń.

Wydanie domu: do 2 miesięcy.

CENA : 1.890.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia!
Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych
. Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji )
Informacja dla pośredników współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon
Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z Nieruchomości Forma
Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.
U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:

Nieruchomości Forma
Ul. Słowiańska 53b lokal 6 61-681 Poznań

Współpracujemy z:
-Geodetami
-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę