OPIS

Na sprzedaż nieruchomość położona w samym centrum Rokietnicy miejscowości, która bardzo szybko się rozwija i od lat przyciąga osoby szukające wygodnego życia blisko Poznania, ale jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.
Największym atutem tej nieruchomości jest ponad 2000 m² własnego terenu. To przestrzeń, której dziś coraz trudniej szukać wśród nowych domów i osiedli.
Jeżeli marzycie Państwo o domu, w którym dzieci mogą mieć własny ogród do zabawy, miejsce na altanę, warzywnik, drzewa owocowe czy po prostu dużą zieloną przestrzeń do odpoczynku ta nieruchomość daje takie możliwości.
Dom wymaga remontu, ale dzięki temu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia i potrzeb rodziny.
Dodatkowym atutem jest położenie codzienne zakupy, szkoła, sport, usługi oraz komunikacja są w zasięgu krótkiego spaceru, a do Poznania można szybko dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

INWESTYCJA

Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2051 m² znajduje się:
dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 90 m²,
3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia,
garaż wolnostojący,
budynek dwukondygnacyjny.
Dom z lat 70. jest w stanie wymagającym modernizacji. To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego domu pod klucz , ale chcą wykorzystać istniejący budynek i stworzyć własne miejsce do życia.
Dwie działki dają również dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu zarówno w perspektywie potrzeb własnej rodziny, jak i inwestycyjnie.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

powierzchnia: 2051 m² (dwie działki),
ekspozycja budynku południowo-zachodnia,
duży, zielony ogród z dużymi możliwościami aranżacji,
przestrzeń na ogród, strefę rekreacyjną, plac zabaw czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi,
ogrodzenie, dojazd drogą z kostki brukowej,
pełna infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód,
latarnie uliczne i uporządkowana zabudowa jednorodzinna,
w pobliżu szkoła, sklepy, ośrodek sportu, biblioteka i park,
szybki dostęp do dworca kolejowego i autobusowego węzła przesiadkowego w Rokietnicy.
To działka, która daje coś więcej niż metraż daje przestrzeń do życia. W centrum miejscowości, a jednocześnie z własnym dużym ogrodem.

LOKALIZACJA

Rokietnica, ul. Kręta
230 m do sklepu Biedronka
350 m do Dworca Głównego
800 m do Rokietnickiego Ośrodka Sportu
niedaleko zielone tereny spacerowe
w okolicy siłownia, targ i sklepy
w pobliżu kawiarnie, restauracje oraz park handlowy
Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która chce mieć codzienne życie pod ręką bez konieczności pokonywania samochodem kilku kilometrów, aby zrobić zakupy, zawieźć dziecko na zajęcia czy skorzystać z podstawowych usług.
Rokietnica łączy dziś charakter miejscowości rodzinnej z coraz lepiej rozwiniętą infrastrukturą. Gmina rozwija mieszkalnictwo, usługi, rekreację i komunikację, a funkcjonujący węzeł przesiadkowy pozwala wygodnie łączyć transport kolejowy i autobusowy.

POWIERZCHNIA

budynek 90 m²
działki 2051 m²

UKŁAD
PARTER
korytarz
łazienka z prysznicem
pokój
kotłownia
klatka schodowa
PIĘTRO
kuchnia
salon
pokój

KONDYGNACJA

parter i I piętro (budynek dwukondygnacyjny)

ATUTY

Duża działka aż 2051 m² własnej przestrzeni w centrum Rokietnicy
Dom z potencjałem możliwość remontu, modernizacji i dostosowania wnętrza do potrzeb własnej rodziny
Lokalizacja przyjazna rodzinie szkoła, sklepy, sport, usługi, park i komunikacja w bliskiej odległości
Rokietnica dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokojne życie z dostępem do infrastruktury i komunikacji
Dwie działki dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości
Ogród dużo miejsca na codzienny odpoczynek, zabawę dzieci, rekreację i własne pomysły na zagospodarowanie terenu

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW

CENA
999 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )