Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Rokietnica
Dom 132,50 m² - sprzedaż

Dom, ul. Migdałowa

Migdałowa, Rokietnica, wielkopolskie

1 149 000 zł
132,50 m²
8 671,70 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Zalewska

Skontaktuj się

Dom, ul. Migdałowa

Migdałowa, Rokietnica, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 marca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 149 000 zł

132,50 m²

8 671,70 zł/m²

Dom, ul. Migdałowa

Zaktualizowane: 20 marca 2026

1 149 000 zł 132,50 m² 8 671,70 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
365 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

365 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 149 000 zł (8 671,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 132,50 m², 4 pokoje; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2017
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 365 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 58,3 kWh/m² na rok; końcową (EK): 84,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 89,3 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,016 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 7,91 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., zaktualizowane: 20.03.2026
numer ogłoszenia: TOBIS632460

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Migdałowa, Rokietnica, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.

Przedstawiam Państwu komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie w Rokietnicy idealne dla osób ceniących sobie wygodę i przestrzeń.

Najważniejsze informacje:
Adres: Rokietnica, ul. Migdałowa
Powierzchnia domu - 107,5 m2
Powierzchnia garażu.- 25 m2
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy
W pełni wyposażone wnętrze - gotowe do wprowadzenia!
Stan prawny: pełna własność, jeden właściciel

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter:
o Wiatrołap - 4,70 m2
o Korytarz - 2,20 m2
o pokój dzienny - 23,60 m2
o Kuchnia - 7,80 m2
o Aneks jadalny - 11,00 m2
o WC - 2,50 m2
o klatka schodowa - 2,40 m2

Piętro
o Komunikacja - 6,20 m2
o Łazienka - 6,40 m2
o Pokój - 11,40 m2
o Pokój - 11,30 m2
o Siłownia - 12,20 m2
o Garderoba - 6,00 m2

Cechy nieruchomości:
Wysoki standard wykończenia - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane.
Kuchnia zrobiona na wymiar, wyposażona, wszystkie sprzęty sprawne
W nieruchomości znajdują się rolety automatyczne (salon) oraz ręczne w pozostałych oknach,
Wyjście na taras z salonu
Garaż przynależny do nieruchomości
Światłowód

Opłaty:
Gaz - 224 zł (średnio co miesiąc)
Prąd - 248 zł (średnio co miesiąc)Woda - 155 zł - (średnio co miesiąc)
Śmieci - 96 zł (trzy osoby)
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Rokietnicy przy ul. Migdałowej, w spokojnej i cenionej części miejscowości, zdominowanej przez nową zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą. Okolica ma kameralny, osiedlowy charakter i sprzyja codziennemu komfortowi życia - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.

W bardzo bliskiej odległości:
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Centrum Rokietnicy oraz główne ciągi komunikacyjne są łatwo dostępne, co zapewnia wygodny dojazd do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Lokalizacja łączy w sobie ciszę, bezpieczeństwo i funkcjonalność - idealna dla rodzin oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do miasta.

Lokalizacja oferuje wygodny dojazd do Poznania. Dojazd samochodem do północno-zachodnich dzielnic miasta zajmuje ok. 20-25 minut, a do centrum Poznania ok. 30 minut, w zależności od natężenia ruchu. W niedalekiej odległości znajduje się węzeł trasy S11, zapewniający szybkie połączenie z Poznaniem oraz innymi częściami aglomeracji.

Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji publicznej w Rokietnicy funkcjonuje kolej aglomeracyjna (PKM), umożliwiająca szybki i komfortowy dojazd do Poznania Głównego, a także linie autobusowe obsługujące lokalne połączenia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 58.300 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 84.700 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 89.300 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.016 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 7.91 %.

Agent

Joanna Zalewska

888 576...

888 576 690

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Zalewska

888 576...

888 576 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Zalewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Zalewska

888 576...

888 576 690

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie