SŁONECZNY, NOWOCZESNY DOM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, parterowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 104,70 m2 (salon z aneksem kuchennym, kuchnia i 3 sypialnie), położonego na działce o powierzchni 418 m2 na Osiedlu Parkowym w podpoznańskiej Rokietnicy, blisko węzła S11, umożliwiającego szybki dojazd do Poznania.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że dom nadaje się idealnie do zamieszkania dla rodziny.
Jeśli cenisz sobie dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

OPIS DOMU
Dom parterowy wybudowany w 2014 r. z poddaszem użytkowym z oknem. Dach skośny na konstrukcji ciesielskiej kryty dachówką Braas. Okna i drzwi balkonowe z profili PCV z roletami zewnętrznymi. Strop domu ocieplony wełną mineralną. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z dwufunkcyjnym kotłem gazowym firmy Viessmann. W salonie i w łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. W salonie wykonano przyłącze do montażu kominka. Działka ogrodzona płotem z trzech stron - zadbana, gdzie posadzono trawę i rośliny ozdobne. Wokół zabudowa jednorodzinna. Miłe i spokojne sąsiedztwo.
Dom bardzo funkcjonalny, doświetlony z trzech stron, słoneczne i jasne pomieszczenia.

UKŁAD
PARTER 104,70 m2
- pokój dzienny 28,50 m2 z wyjściem na taras
- kuchnia z oknem 9,50 m2
- sypialnia 13,80 m2
- sypialnia 13,30 m2
- sypialnia 13,10 m2
- łazienka 5 m2
- kotłownia 4,60 m2
- hall 4,70 m2
- korytarz 6,50 m2
PODDASZE UŻYTKOWE Z OKNEM o powierzchni 56,50 m2 - to dodatkowa przestrzeń do wykorzystania, do własnej aranżacji.

Dom wykończony, na podłogach w salonie i w kuchni eleganckie płytki, w pokojach panele. Ściany pomalowane na kolor biały, zamontowano drzwi wewnętrzne.

LOKALIZACJA
Dom położony w zacisznej okolicy na pięknym Osiedlu Parkowym, niedaleko głównej ulicy Traktu Napoleońskiego z licznymi sklepami. Do Galerii Napoleońskiej dojdziemy kilka minut spacerkiem, gdzie znajduje się Chata Polska, poczta, kawiarnie i restauracje. W bliskiej odległości znajdują się też jednostki edukacyjne: szkoła, przedszkole. Do centrum miasta dojdziemy w 10 minut, a tam już znajdziemy wszystko: apteki, banki, punkty gastronomiczne i usługowo-handlowe.
Dla amatorów aktywnego spędzania czasu wolnego - w pobliżu Plac Rumpuciowy - duży obszar otwartej przestrzeni do dyspozycji mieszkańców oraz Jezioro Kierskie, które jest znanym ośrodkiem sportów wodnych: żeglarskiego i bojerowego.
Rokietnica położona jest 25 km od Poznania, w kierunku północno-zachodnim. Wchodzi w skład aglomeracji poznańskiej. Dojazd samochodem zajmuje 33 minuty drogą ekspresową S11 i DK 92, autobusem z kolei do węzła przesiadkowego Poznań Ogrody kilka minut dłużej. Bardzo dobre jest również połączenie kolejowe - do dworca kolejowego Poznań Główny dojedziemy pociągiem w 20 minut.

ATUTY
- duży ogród
- cicha, spokojna lokalizacja na Osiedlu Parkowym z jednoczesnym dostępem do całej infrastruktury handlowo-usługowej
- poddasze użytkowe: wysokie, z oknem, gdzie można wygospodarować dodatkową przestrzeń
- przestronne sypialnie
- duży salon z doświetloną oknem kuchnią

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

Cena domu: 859.000,-zł.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie ii umów się na prezentację!

Małgorzata Wojciechowska
tel.  

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.