Cenisz nowoczesny styl i szukasz nieruchomości z wysokiej jakości wykończeniem?

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą stylowej, przestronnej czteropokojowej nieruchomości usytuowanej w Rokietnicy przy ulicy Francuskiej.

Informacje o nieruchomości:
Nieruchomość w zabudowie szerogowej z ogrodem położona na działce o powierzchni 253,30 m² wybudowana w 2022 roku

Powierzchnię 104,7 m² tworzą dwa poziomy a w ich skład wchodzi:

Parter 43,97 m²
wiatrołap 3,71m²
przestronny salon połączony z funkcjonalną kuchnią oraz wyjściem na ogród 36,26 m²
łazienka z kabiną prysznicową 3,90 m²

Piętro 44,20 m²
3 sypialnie w tym jedna z garderobą 14,77 m² | 11,14 m² | 7,94 m²
łazienka 4,91 m²
korytarz 5,44 m²

Garaż 15,09 m²

Standard wykończenia:
Nieruchomość łączy w sobie nowoczesność z funkcjonalnością, zapewniając komfort na najwyższym poziomie.
Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które kontynuowane jest również w górnej łazience. Okna, wykonane w energooszczędnej technologii z trzyszybowym szkleniem i profilem Veka Perfectline, zapewniają doskonałą izolację i światło naturalne.
Kuchnia, wykończona w eleganckich odcieniach szampańskiego kaszmiru, z blatem Egger w kolorze koniakowego brązu i ścianą imitującą marmur, jest w pełni wyposażona w nowoczesne AGD.
Salon jest przestronny, z dużym oknem tarasowym, podzielony na strefę wypoczynkową i jadalnianą.
Łazienka z oknem jest wykończona w eleganckim stylu dużymi czarnymi płytkami imitującymi marmur. Wyposażona w Geberit oraz umywalkę z szafką. Prysznic typu walk-in z zabudowaną szybą i efektownym dodatkowym oświetleniem.
Schody prowadzące na piętro są do indywidualnego wykończenia jednak już wyposażone w zamontowane dekoracyjne oświetlenie.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym największa z wydzielonym miejscem na garderobę.
Łazienka jest wykończona w efektownych marmurkowych płytkach o biało-brązowych odcieniach, wyposażona w toaletę Geberit, umywalkę z szafką oraz złote elementy dekoracyjne. Przyłącza w łazience są już przygotowane pod instalację armatury.

Wykończenie obejmuje gładzie ścian, podłogi z paneli winylowych i kompletne wyłożenie glazurą łazienki. W całym domu zamontowano oświetlenie LED i przygotowano instalację pod fotowoltaikę.

Dodatkowe udogodnienia to:
- Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne systemu Integro
- Ocieplany garaż z elektrycznie sterowaną bramą
- Przeszklone okno wyłazowe na dachu dla lepszego oświetlenia klatki schodowej
- Nowoczesny kocioł kondensacyjny Ariston Clas One B z podwójnym zasobnikiem ze stali inox i sterowaniem online
- Zewnętrzne lampy z czujnikami ruchu
- Uzdatniacz wody zamontowany w garażu

Prócz garażu nieruchomość posiada trzy dodatkowe miejsca postojowe.

Ogród za domem, z regularnym układem, na dzień dzisiejszy stanowi idealne płótno do własnych aranżacji i kreatywnego wyrażenia. Dodatkowo, znajduje się tam taras wyłożony kostką, co dodaje przestrzeni funkcjonalności.

Lokalizacja:
Rokietnica oferuje znakomitą infrastrukturę, która sprzyja zarówno codziennemu komfortowi, jak i aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz dom kultury z bogatą ofertą zajęć dla dzieci. Dodatkowo, mieszkańcy mają do dyspozycji markety takie jak Dino, Lidl i Chata Polska.
Rokietnica zachęca również dostępem do licznych terenów zielonych, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem są pobliskie Jezioro Kierskie i Jezioro Pamiątkowskie, idealne do wypoczynku nad wodą oraz różnorodnych aktywności wodnych.
Mieszkając tutaj, możesz cieszyć się spokojem i kameralną atmosferą, korzystając z piękna lokalnej przyrody.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Filip Berger
 
Goldberger Nieruchomości

Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )