Na sprzedaż dom w zabudowie BLIŹNIACZEJ (z własnością gruntu) w Rokietnicy o powierzchni ok. 88 m2 / działka ok. 230 m2 położony na nowym osiedlu w rejonie ul. Kolejowej.
Bliźniak z POMPĄ CIEPŁA.
Kupujący NIE PŁACI podatku PCC ( 2% ) oraz prowizji biura.
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja ogrzewanie pompą ciepła.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia ok. (...)
Pokaż więcej
Na sprzedaż dom w zabudowie BLIŹNIACZEJ (z własnością gruntu) w Rokietnicy o powierzchni ok. 88 m2 / działka ok. 230 m2 położony na nowym osiedlu w rejonie ul. Kolejowej.
Bliźniak z POMPĄ CIEPŁA.
Kupujący NIE PŁACI podatku PCC ( 2% ) oraz prowizji biura.
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja ogrzewanie pompą ciepła.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia ok. 88 m2
- brak skosów na piętrze
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze
- ogrzewanie pompą ciepła YORK 6 kW ze zintegrowanym podgrzewaczem c.w.u. 190L, producent Jonson Controls
- bliźniak z własnością gruntu
- 2 miejsca postojowe, taras, chodnik z pozbruku
- ogrodzenie siatką z 4 stron (od frontu na linii domu siatka + furtka)
- do dworca PKP ok. 15 min pieszo
Zestawienie metraży pomieszczeń patrz galeria
W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się:
- przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich,
- rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Chata Polska, Biedronka, nowy Lidl, Rossman, Pepco, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie,
- boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci,
- nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką,
- nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym,
- niedaleko dwa jeziora Kierskie i Pamiątkowskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze i turystyki pieszej.
W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, J.Pamiątkowskiego oraz okolic.
Doskonała KOMUNIKACJA: tylko 4 minuty jazdy do stacji PKP, gdzie w 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min, a samochodem drogą S11 ok. 25 min.
Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki.
Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.
W ofercie posiadam również inne domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej położone w okolicy.
Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic.nr 23549).
Piotr Kowal Agent Nieruchomości #Negocjator
TEL
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.
Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość zadzwoń!
Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.
Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.
Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to też sobie z tym poradzimy.
Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika ( lic.nr 23549)
STANDARD WYKONANIA I ZAKRES ROBÓT
- instalacja elektryczna (bez gniazdek i włączników)
- punkt czerpalny wody zimnej od strony ogródka
- Pustak ceramiczny Porotherm 24cm
- podwójna ściana działowa pomiędzy budynkami wykonana Porotherm 24cm ( 2 ściany 24cm + dylatacja 2cm)
- ocieplenie styropianem białym o grubości 20 cm
- Sufity na piętrze podwieszane z płyty karton-gips, ocieplone pianą PUR
- wykończenie: tynk elewacyjny akrylowy
- strop typu terriva plus
- dachówka betonowa w kolorze czarnym firmy Braas
- obróbki - z blachy powlekanej w kolorze antracyt, rynny i rury spustowe zewnętrzne plastikowe w kolorze antracyt
- parapety zewnętrzne metalowe w kolorze antracyt
- drzwi wejściowe firmy KMT
- od strony frontowej 2 miejsca postojowe z pozbruku oraz dojście do budynku
- taras z pozbruku
- ściany działowe z pustaków z betonu komórkowego suporex
- tynki gipsowe maszynowe
- schody betonowe na piętro
- okna pcv białe od wewnątrz, kolor antracyt od zewnątrz, firmy Drutex
- rolety zewnętrzne otwierane ręcznie, a roleta na oknie tarasowym sterowana elektrycznie
- szklenie zestawem trzyszybowym
- rolety podtynkowe schowane w elewacji w kolorze okien
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- ogrodzenie działki z trzech stron siatką, a od frontu na linii domu siatka + furtka)
- ogrzewanie podłogowe na parterze (również w kotłowni) i na piętrze
- w WC na parterze oraz w łazience na górze bez grzejników (jako opcja grzejnik elektryczny drabinka we własnym zakresie)
- ogrzewanie pompą ciepła YORK 6 kW ze zintegrowanym podgrzewaczem c.w.u 190 L producent Jonson Controls
- wyrównanie terenu bez nawiezienia ziemi roślinnej