Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 73,30 m2, użytkowej 69,30 m2 znajdujący się na działce o powierzchni 273 m2 położony w miejscowości Rokietnica (k. Poznania).

Nieruchomość mieści się na spokojnym osiedlu domków w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Rokietnica, niedaleko Poznania. To miejsce jest niezwykle ciche, wciąż rozwijające się, idealna lokalizacja dla tych, którzy pragną kameralnej atmosfery w swoim miejscu zamieszkania. Zaletą tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do drogi ekspresowej S11.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnie, restauracje oraz kościół.

- sklep Lidl - 10 min pieszo / 2 min autem
- przedszkole - 15 min pieszo / 2 min autem
- kościół - 20 min pieszo / 3 min autem
- sklep Biedronka - 20 min pieszo / 3 min autem
- kawiarnia - 23 min pieszo / 4 min autem

Atuty nieruchomości:
Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, posesja ogrodzona. Wielkość działki umożliwia zagospodarowanie zarówno na cele ogrodnicze, jak i rekreacyjne.
Rok budowy oraz wykończenia: 2021r.

Budynek:
Ocieplenie styropianem 18 cm,
- Okna 3 szybowe
- Drzwi antywłamaniowe,
- Strop betonowy Teriva
- Dachówka ceramiczna,
- Rolety manualne + 2 duże rolety automatyczne,
- Ocielanie stropu dodatkowo 5cm dachu
- Strych deskowany
Dom wykończony w roku 2021.

Ogrzewanie:
- Piec 2 funkcyjny gazowy.
- Ogrzewanie na parterze - podłogówka,
- Ogrzewanie na piętrze, korytarzu i łazience - podłogówka,
- W pokojach grzejniki
- Klimatyzacja na piętrze, przydatna w szybkim dogrzaniu pomieszczeń sypialnianych.
Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym 400zł.

Ogród:
- Podlewanie automatyczne.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap - 3,2 m2
- toaleta - 3 m2
- kuchnia - 4,6 m2
- salon - 25,4 m2
- klatka schodowa - 4 m2
Piętro:
- pokój - powierzchnia użytkowa 8 m2 (powierzchnia całkowita 9,6 m2)
- sypialnia - 9,5 m2
- gabinet - powierzchnia użytkowa 7 m2 (powierzchnia całkowita 8,1 m2)
- łazienka - powierzchnia użytkowa 5,2 m2 (powierzchnia całkowita 6,5 m2)

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości: Rokietnica położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Rokietnica.

Odległości od większej miejscowości:
Szamotuły - 18 km
Oborniki - 20 km
Poznań - 24 km

Media:
- prąd
- woda
- gaz
- światłowód

Atuty nieruchomości:
- Spokojna okolica
- Ogród do własnej aranżacji
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Zapraszam na prezentacje.

W ramach współpracy z biurem nieruchomości Safe Home otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:
- zabezpieczenia transakcji,
- uzyskania finansowania: kredytu hipotecznego, gotówkowego. (oferta kredytowa zawsze aktualna, najobszerniejsza na rynku. Za pełną obsługę kredytową odpowiada Doradca kredytowy za którego usługi klient nie ponosi dodatkowych opłat.)
- zniżki w ramach dostępu do strefy klienta (ubezpieczenia, inwentaryzacje, usługi geodezyjne, fotowoltaika, projekty wnętrz)
- dostęp do rentownych produktów inwestycyjnych w kraju i za granicą,
Zapraszamy do kontaktu.

więcej ofert znajdziesz na naszej stronie



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.