Na sprzedaż dom o podwyższonym standardzie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 85,88m2 w miejscowości Rokietnica na obrzeżach Poznania.

Inwestycja deweloperska obejmuje 8 dwulokalowych domów, czyli 16 lokali mieszkalnych.
Położona w odległości ok. 10 km od Poznania.
Rokietnica, to miejscowość, która nieustannie się rozwija i unowocześnia, zapewniając swoim mieszkańcom naprawdę wygodny poziom życia.
Zapewniony szybki dojazd do miasta trasą S11 i DK 92, komunikacja podmiejska, świeżo po remoncie nowoczesny węzeł stacji PKP.
W pobliżu znajdują się nowoczesne placówki edukacyjne, sklepy, usługi, a także wiele miejsc do uprawiania czynnej rekreacji i wypoczynku, nowa hala sportowo-rekreacyjna.

Dom budowany w stanie deweloperskim podwyższonym.

Układ pomieszczeń na parterze:
- wiatrołap 3,64 m2
- komunikacja 2,56 m2
- schowek 1,25 m2
- łazienka 2,47 m2
- aneks kuchenny 9,36 m2
- salon 24,75 m2

Układ pomieszczeń na piętrze:
- komunikacja 3,24 m2
- pokój 9,57 m2
- łazienka 8,27 m2
- pokój 9,50 m2
- pokój 11,33 m2

STANDARD:

Okna:
Okna energooszczędne 3 szybowe, 6 komorowe w kolorze antracytu od zewnątrz.
Rolety we wszystkich oknach - sterowanie elektryczne.

Instalacje:
elektryczna - okablowanie, rozdzielnia
alarmowa - okablowanie
telewizyjna (salon)
internetowa ( salon + pokój piętro)
wodna
kanalizacyjna

Dach:
Dachówka ceramiczna Braas Rubin 9v w kolorze antracytowym
Ocieplenie - 30 cm wełny mineralnej

Fundamenty:
Ławy fundamentowe zbrojone z betonu B25
Podłoga na gruncie:
Ocieplenie - styropian podłogowy - 15cm, jastrych 6 cm

Mury:
Ściany nośne - pustak ceramiczny 25 cm ocieplony styropianem 20 cm.
Ściany działowe - Solbet 12 cm
Środek - ściany tynkowane tynkami cementowo-wapiennymi, sufity parter tynk gipsowy, piętro sufit podwieszany z płyty g-k bez szpachlowania łączeń.
Tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe barwione w masie
Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracytu.
Rynny, rury spustowe w kolorze antracytowym.

Ogrzewanie:
Kocioł Kondensacyjny gazowy dwufunkcyjny Sylber Style Basic 25S
Ogrzewanie podłogowe - cały parter + łazienka na piętrze
Pozostałe pomieszczenia - grzejniki

Inne:
Drzwi wejściowe antywłamaniowe RC2
Ogrodzenie boczne - panele stalowe w kolorze antracytowym
Utwardzenie terenu pod taras
Miejsce postojowe dwustanowiskowe z kostki brukowej grafitowej
Chodnik do domu z kostki brukowej grafitowej
Opaska dookoła domu

Media:
gaz, woda, kanalizacja, prąd, światłowód w drodze

Na drodze osiedlowej dojazd będzie wykonany z kostki brukowej.
Możliwość wprowadzania zmian w projekcie.

Termin oddania do użytkowania - II kwartał 2024r.

Zapraszam do kontaktu

SpecHouse sp. z o.o.

Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )