Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, z niesamowitym widokiem na naturę? Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być!
Prezentujemy Państwu piękny dom na nowopowstającym Osiedlu w otulinie obszaru Natura 2000 w Pawłowicach obok Kiekrza!
Pawłowice to miejscowość sąsiadująca z Kiekrzem, zlokalizowana nieopodal Poznania. Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów.
Dom został wybudowany w zabudowie bliźniaczej z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Celem inwestora było wybudowanie domu z widokiem na naturę, dlatego też ma on duże przeszklenia. Z działki o powierzchni ok 400 m2 rozpościera się piękny widok na obszar Natury 2000, łąki i lasy! Zapewniamy, że położenie budynków umożliwia oglądanie pięknych zachodów słońca każdego dnia! W najbliższym sąsiedztwie położone są jeziora Kierskie Małe oraz Kierskie. Sąsiedztwo obszaru Natury 2000gwarantuje brak możliwości rozwijania jakiejkolwiek infrastruktury oraz rozpoczynania wszelkich budów na jej terenie. Na jej obszarze wyznaczone są liczne trasy rowerowe oraz piesze, umożliwiające podziwianie uroków przyrody.

Miejscowość Kiekrz posiada wysoko rozwiniętą infrastrukturę handlową, gastronomiczną, transportową, rekreacyjną oraz hotelową. Znajdziemy tam liczne markety, restauracje, piekarnie czy kawiarnie. Przez Kiekrz kursuje kilka linii autobusowych, które przynależą do MPK Poznań.

Dom składa się z :
PARTER:
Wiatrołap - 3,80 m2
Salon - 36,30 m2
Kuchnia - 8,40 m2
Łazienka - 4,40 m2
Razem - 52,90 m2 powierzchni użytkowej

PIERWSZE PIĘTRO

Komunikacja - 6,80 m2
Łazienka - 6,40 m2
Pralnia/suszarnia - 4,40 m2
Pokój - 12,70 m2
Pokój - 10,10 m2
Garderoba - 9,90 m2
Razem - 50,30 m2 powierzchni użytkowej

Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo, dlatego właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne.
Nieruchomość zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych.
Nieruchomość sprzedajemy w stanie deweloperskim o następującym standardzie wykończenia:
DZIAŁKANA KTÓREJ ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK:

Teren częściowo ogrodzony
Taras- kostka brukowa
Miejsca postojowe 2x - kostka brukowa
Chodnik prowadzący do wejścia do lokalu - kostka brukowa
Media w budynku:
- kanalizacja sanitarna
- przyłącze wodociągowe
- przyłącze elektryczne
- przyłącze gazowe

BUDYNEK:

Budynek o ścianach fundamentowych murowanych z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne murowane - według projektu
Ściany między lokalowe murowane - według projektu
Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15cm i tynkiem silikonowym/silikatowym
Strop panelowy SMART
Konstrukcja dachu: więźba dachowa
Dachówka- betonowa
Opierzenie dachu, rynny i rury spustowe
Parapety zewnętrzne - blacha

LOKALE MIESZKALNE:

Drzwi wejściowe STALPRODUKT z progiem ciepłym
Stolarka okienna PVC, z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz biały
Rolety nadstawne z napędem elektrycznym, pancerz w kolorze antracyt
Ściany wewnętrzne działowe murowane - według projektu
Tynki wewnętrzne gipsowe, nieszpachlowane
Wykończenie w Łazienki/WC - tynk gipsowy, niemalowany, zatarty na ostro
Sufity tynkowane, niemalowane
Posadzki cementowe
Drzwi wewnętrzne - otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi
Aneks kuchenny - Podejścia wody do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (zlewozmywak, zmywarka), instalacja wodna prowadzona po ścianie
Łazienka - Podejścia wody do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (umywalka, miska ustępowa, wanna lub natrysk), Instalacja wodna prowadzona po ścianie, bez białego montażu
Instalacja C.O. - piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki według projektu instalacji c.o., w łazienkach grzejniki drabinkowe, indywidualne liczniki ciepła
Instalacja elektryczna - według projektu
Dom posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Lokalizacja :
Dogodny dojazd do Poznania (ok. 18 km), Kiekrza (ok. 3 km) Rokietnicy ( ok. 6 km), Suchego Lasu (ok. 11 km), Tarnowa Podgórnego( ok. 13 km).
Szkoła podstawowa znajduje się w Kiekrzu w odległości 3 km od osiedla.

Osiedle jest świetnie skomunikowane zarówno z Poznaniem, jak i okolicznymi miejscowościami. Pętla autobusowa znajduje się 200 m od osiedla, a dworzec kolejowy Poznań - Kiekrz w odległości 3 km.
Cena 659.000 zł
Kupujący nie płaci 2% PCC
Forma prawna: dom jednorodzinny z udziałem w gruncie.

Dawid
Andrzej

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIEPROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓWKREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DOPRZEKAZANIA KLUCZY=ZAPRASZAMY=
LOGRO sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8

Oferta nr 8380775 wysłana z systemu LocumNet Online