Wynagrodzenie pośrednika pokrywa wyłącznie Sprzedający. 0zł PODATKU PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych). OSZCZĘDZASZ 5%. Dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej, piętrowy z dachem stromym, bez podpiwniczenia, położony na nowym osiedlu w Rokietnicy, 15 km od Poznania. Zestawienie powierzchni: powierzchnia 125m2 powierzchnia użytkowa 110,06m2 powierzchnia działki 359m2 PARTER 62,49m2 salon 30,93m2 aneks kuchenny 7,43m2 łazienka 4,81m2 wiatrołap 3,70m2, korytarz 10,75m2, schody 4,87m2 PIĘTRO 47,57m2 pokój 12,78m2 pokój 12,30m2 pokój 11,15m2 łazienka 5,62m2 przedpokój 5,72m2 PODDASZE NIEUŻYTKOWE ok. 28m2 (powierzchnia dodatkowa, nie wliczona w powierzchnie użytkową) Atutem oferty jest poddasze nieużytkowe o ok. 28m2 powierzchni po podłodze, 15m2 powierzchni użytkowej. Poddasze może służyć jako stryszek, pomieszczenie gospodarcze ale również istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne uzyskując 5 pokój. W ofercie na poddasze prowadzą schody rozkładane, poddaszowe, w przypadku adaptacji na cele mieszkalne można zamontować schody drewniane lub stalowe stałe. FUNKCJONALNY, NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom w układzie niezależnym, pokoje ustawne, idealny dla 3-5 osobowej rodziny. Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo kominkowe. Nieduży metraż pozwala ograniczyć koszty związane z ogrzewaniem. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Nowe osiedle położone pomiędzy Rokietnicą a Mrowinem. Dobre połączenie z Poznaniem, do wyboru droga przez Kiekrz lub Chyby, w trakcie budowy obwodnica Poznania. W sąsiedztwie dwa duże jeziora, Strzeszyńskie i Kierskie. Komunikacja autobusowa na Ogrody Poznań lub kolejowa. W okolicy niska zabudowa domów jednorodzinnych, pełna infrastruktura, tereny zielone. Odległości: 100m autobus, 1km szkoła, gimnazjum, sklepy, apteka, 1,7km dworzec kolejowy w Rokietnicy, 2,5km do budowanej obwodnicy, STAN DEWELOPERSKI. Budowany z cegły ceramicznej. Ogrzewanie gazowe z piecem i grzejnikami, rolety zewnętrze, w salonie elektryczna, możliwość zamontowania kominka, tynki wewnętrzne i zewnętrze, ściany wyszpachlowane i pomalowane, rozprowadzone wszystkie instalacje, wykonane schody. Pełne media: Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja, Telefon. TERMIN Obecnie dom w trakcie budowy. Termin realizacji 10.2014r. Zdjęcia przedstawiają dom wzorcowy. CENA BRUTTO 333 000zł. Agent prowadzący Jacek Garbacik licencja nr 5675. Oferta nr 5975 biura 614 z systemu